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EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO JUNTO A CALLE SAN MIGUEL – HEALTHY FOOD TOTALMENTE EQUIPADO
Se traspasa negocio de Healthy Food en pleno funcionamiento, situado en una excelente ubicación comercial del centro de Palma, a escasos metros de la emblemática calle San Miguel.
El local, ubicado a pie de calle, se encuentra en una zona de gran actividad comercial y constante tránsito peatonal, disfrutando de una magnífica visibilidad.
Distribuido en dos plantas, cuenta con una agradable zona de atención al público, equipada con mesas para disfrutar de las comidas en el propio establecimiento, baño, zona de preparación de alimentos y espacio destinado a almacén y depósito, que facilita la organización y el almacenamiento de productos y suministros. NO CUENTA CON SALIDA DE HUMO.
El negocio se entrega totalmente amueblado y equipado, incluyendo toda la maquinaria necesaria para la elaboración de sus productos, mobiliario, vajilla y demás elementos indispensables para continuar desarrollando la actividad.
El traspaso incluye también la marca comercial, la cuenta de Instagram, la presencia en Google, los números de teléfono fijo y móvil, la conexión wifi y el menú actual, facilitando la continuidad del negocio y conservando su identidad comercial.
Cuenta con una excelente clientela consolidada, uno de sus principales valores añadidos.
Una magnífica oportunidad para emprendedores o profesionales del sector gastronómico que busquen un negocio establecido, completamente operativo y con una ubicación privilegiada en el corazón de Palma.
Un negocio listo para continuar su actividad desde el primer día, con todo su equipamiento, identidad comercial y clientela.
MAQUINAS QUE SE TRASPASAN:
- Descalcificador.
- Sistema de Osmosis.
- Lavamanos de suspensión.
- Dispensador de jabón.
- Dispensador de papel.
- Hervidor de agua de 4 litros.
- Mesa fría Soldette capacidad 264 L con 24 cubetas.
- Horno de conversión marca Smeg Modelo Alfa A 43 ( 4 bandejas).
- Lavavasos con bomba.
- Arrocera de 6 L.
- Congelador bajo mostrador.
- Armario vertical puerta de cristal.
- Bomba de vaciado y triturado.
- Máquina de hielo.
- Caja registradora.
- Vajilla ( varios).
- Envases.
- Cafetera Nespreso.
- Plancha crepera.
- Una olla express eléctrica 8 L.
- Número de teléfono fijo y móvil para la atención de cleintes.
- Wifi para el local.
- Marca comercial, Instagram y Google.
- Menú completo.
CASA REFORMADA A 150 M DEL MAR EN SA RÀPITA
A tan solo 150 metros del mar, encontramos esta encantadora casa en Sa Ràpita, una ubicación privilegiada para disfrutar del mar y del estilo de vida mediterráneo.
La vivienda se distribuye principalmente en planta baja y ofrece una distribución cómoda y funcional.
Dispone de recibidor, un amplio salón y un comedor independiente con aire acondicionado y chimenea de leña, creando un ambiente acogedor tanto en verano como en invierno. La cocina está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos.
La zona de descanso cuenta con tres dormitorios y un baño, todo ello en una vivienda que ha sido reformada y cuidada.
En la primera planta dispone de una terraza, ideal para disfrutar del aire libre y del entorno.
Además, la propiedad cuenta con agradables espacios exteriores, entre ellos un porche y una terraza en la parte delantera, perfectos para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de reuniones familiares y con amigos.
Una propiedad especialmente atractiva por su proximidad al mar, sus terrazas y porche, la chimenea y su estado reformado.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda junto al mar en Sa Ràpita.
No dude en contactarnos para más información.
****PALMACASA INMOBILIARIA****.
TRASPASO CENTRO DE ESTÉTICA AVANZADA Y BIENESTAR EN SANTA PONÇA - 3 CABINAS Y TERRAZA PRIVADA.
Precio: 69.000€
En pleno funcionamiento, un establecimiento con varios años de trayectoria, reformado integralmente y equipado para el desarrollo de tratamientos faciales, corporales y servicios de bienestar.
Una excelente oportunidad tanto para profesionales del sector como para emprendedores e inversores que deseen continuar con la actividad actual o desarrollar un nuevo proyecto empresarial.
INSTALACIONES Y DISTRIBUCIÓN.
El local dispone de aproximadamente 73 m2 construídos, distribuídos en:
- 3 cabinas independientes, cada una con aire acondicionado y lavabo.
- Recepción y zona de espera.
- Baño refromado.
- Amplia terraza privada de uso exclusivo, situada delante del local. (aprox. 30m2)
- Dos entradas independientes.
- Instalaciones eléctricas y de fontanería renovadas.
- Moviliario profesional y camillas de tratamiento.
- Instalaciones preparadas para incorporar servicios de peluquería.
- presoterapia.
- Body sculpt.
- Hilfu 7D (7 cartuchos).
- Hidr. facial.
- Mircrodermabrasión.
- Depilación laser diodo- Criolipolisis 360º (en alquiler 399€ / mes. ).
- 3 Camillas, una eléctrica.
- Nevera.
- Termo eléctrico.
- Suelos de gres.
- 3 equipos de aire acondicionado frío calor.
EQUIPAMIENTO Y ACTIVIDAD.
Posibilidad de realizar el traspaso con o sin aparatología, según las necesidades del comprador y el inventario acordado.
Cuenta con una cartera de clientes desarrollada durante sus años de actividad.
Existe la posibilidad de continuar la colaboración con profesionales autónomos de estética y masajes, previo acuerdo entre las partes.
MARKETING DIGITAL Y AUTOMATIZACIÓN CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL.
El negocio cuenta con presencia digital activa y campañas publicitarias en Meta Ads.
POSIBILIDADES DEL LOCAL.
Gracias a su distribución e instalaciones, el establecimiento ofrece difeentes posibilidades de adaptación.
Además de continuar como centro de estética avanzada, puede estudiarse su
transformación en centro médico-estético, consultas profesionales u otros proyectos relacionados con la salud, la belleza y el bienestar.
La implantación de nuevas actividades estará sujeta a los requisitos técnicos y autorizacions correspondientes.
Traspaso por cambios de residencia.
Se alquila amplio local comercial de 115 m² situado a pie de calle, en una zona de gran afluencia tanto de peatones como de vehículos, lo que garantiza una excelente visibilidad para cualquier negocio.
Dispone de una fachada de 7 metros lineales, ideal para instalar un rótulo de gran tamaño que aporte la máxima presencia comercial. Además, cuenta con persiana automática, proporcionando comodidad y seguridad.
Actualmente, el local está distribuido en varias estancias mediante tabiques de pladur, por lo que puede adaptarse fácilmente a las necesidades de cualquier actividad o dejarse completamente diáfano. Sus techos altos aportan sensación de amplitud y luminosidad.
Un local versátil y con una ubicación estratégica, perfecto para comercio, oficina, academia, o cualquier otra actividad que busque visibilidad y una imagen profesional.
Cuenta con aire acondicionado frío calor, agua caliente, persianas automáticas.
****PALMACASA INMOBILIARIA****.
¡Oportunidad única!
Se traspasa centro de estética avanzada con licencia de estética en ubicación privilegiada, a pie de calle.
Este local de 50 m², ha sido completamente reformado y está listo para empezar a trabajar. Cuenta con una recepción acogedora, un despacho privado, dos cabinas de tratamiento, un office o almacén y un aseo moderno e impecable.
Está equipado con aire acondicionado frío/calor, asegurando el máximo confort para tus clientes en cualquier temporada.
Suelos de parquet y persiana enrollable automática.
Además, incluye maquinaria de última generación con solo un año de uso, mobiliario impecable y base de datos de pacientes. Maquinaria incluida: Crioliposis, Hydralinfusion, limpieza punta de diamantes, Bodyshine, Radiofrecuencia 360º, multifunción 6 en 1. Kit de depilación con cera, saco sauna.
El centro cuenta con licencia de estética. No pierdas esta oportunidad de adquirir un negocio en pleno funcionamiento y con todo lo necesario para triunfar en el mundo de la estética.
¡Contáctanos para más información!
****PALMACASA INMOBILIARIA****.
PALMACASA INMOBILIARIA traspasa espectacular restaurante totalmente equipado con gran terraza en el centro de Palma.
Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada, junto a las Avenidas, en una zona de gran visibilidad y tránsito.
El local cuenta con aproximadamente 220 m², distribuidos en un amplio y luminoso comedor con capacidad para 70 comensales, además de una gran terraza exterior con otras 70 plazas. Dispone de cuatro grandes escaparates que aportan abundante luz natural y excelente visibilidad comercial. Consta de SALIDA DE HUMOS.
El restaurante se encuentra reformado y en muy buen estado de conservación, con una decoración moderna y original. Se traspasa totalmente equipado, incluyendo mobiliario, mesas, sillas, sombrillas, cocina profesional, salida de humos, horno de piedra para pizzas y toda la maquinaria necesaria para continuar con la actividad.
El traspaso incluye también la licencia de restaurante, así como el mobiliario y equipamiento del establecimiento.
Una magnífica oportunidad para continuar con la actividad de restauración en una ubicación estratégica de Palma, sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales.
Precio del traspaso: 299.000 €
Alquiler mensual: 5.100 €
Para más información o concertar una visita no dudes en contactarnos.
****PALMACASA INMOBILIARIA****.
¡Oportunidad única en Palma de Mallorca! Este amplio local comercial de 179 m², con 166 m² útiles, se encuentra en una de las calles más transitadas de la ciudad, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Con dos estancias bien distribuidas, este espacio es ideal para cualquier tipo de negocio. La entrada está adaptada con rampa, facilitando el acceso a todos los visitantes.
El local cuenta con dos escaparates con persianas metálicas enrollables manuales, perfectos para exhibir tus productos o servicios. Además, incluye un práctico aseo y sistemas de alarma para mayor seguridad. Construido en 1975, este bajo comercial tiene una fachada de 9 metros lineales, ofreciendo un amplio frente a pie de calle. La cédula de habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética están vigentes, garantizando que cumple con todas las normativas actuales. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión. ¡Contacta para más información!
PALMACASA INMOBILIARIA desde hace más de 20 años, un referente de Prestigio y Profesionalidad!
En pleno centro de Palma, zona 31 de Diciembre, se encuentra esta propiedad con carácter, situado a tan solo dos minutos de Plaza España y rodeado de todo tipo de servicios, comercios, y excelentes conexiones de transporte.
La vivienda está ubicada en una tercera planta sin ascensor y conserva elementos originales que le aportan un encanto especial, como sus suelos hidráulicos y sus techos altos.
Cuenta con una distribución amplia, comenzando por un gran recibidor y una segunda sala distribuidora que da acceso a las diferentes estancias. Dispone de dos dormitorios exteriores y otro interior, además de salón y comedor independientes.
La cocina es independiente y dispone de despensa, además de una práctica galería con coladuría, que aporta un espacio adicional para las tareas domésticas y de almacenamiento.
La vivienda cuenta también con una salita independiente ideal como despacho, zona de trabajo o lectura, un baño completo y un aseo.
Se alquila sin amueblar, ofreciendo la posibilidad de adaptar los espacios al gusto y las necesidades de cada inquilino.
Una vivienda con encanto, techos altos y elementos tradicionales, en una ubicación privilegiada y muy céntrica, perfecta para quienes buscan disfrutar de Palma caminando y tener todos los servicios al alcance.
65 €/mes de comunidad
****PALMACASA INMOBILIARIA****.
CHALET INDEPENDIENTE EN LA BONANOVA
Piscina privada, terrazas y vistas despejadas
Magnífico chalet independiente en La Bonanova, una de las zonas residenciales y más cotizadas de Palma de Mallorca. Una propiedad distribuida en tres alturas, con entrada independiente, amplios espacios y gran versatilidad.
En planta baja contamos con recibidor, amplia y luminosa cocina con isla, salón y comedor independientes, un dormitorio y un baño completo.
La primera planta cuenta con cuatro dormitorios y tres baños completos, dos de ellos en suite, además de una terraza accesible desde dos de los dormitorios.
En la planta superior, un acogedor altillo con vigas vistas ofrece salón con salida a terraza, baño completo, sala de lectura y una habitación adicional, ideal como espacio de trabajo, ocio o zona de invitados.
En el exterior, la vivienda cuenta con piscina privada, solárium y terraza, perfectos para disfrutar del estilo de vida mediterráneo y de sus vistas despejadas.
Como equipamiento, dispone de aire acondicionado frío-calor en toda la casa, calefacción por radiadores, armarios empotrados, ventanas Climalit, parking para un vehículo y sala de herramientas.
Una residencia exclusiva que combina independencia, privacidad y amplitud en una ubicación privilegiada de Palma.
****PALMACASA INMOBILIARIA****.
PALMACASA INMOBILIARIA alquila exclusivo piso en la Plaza del Rosario.
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y demandadas del centro de Palma, junto al Paseo del Borne y de la Avenida Jaime III.
La vivienda, de aproximadamente 140 m² útiles, se encuentra en una segunda planta con ascensor y fue reformada hace tan solo cinco años.
Dispone de 2 amplios dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos con plato de ducha, un espacioso salón con salida a un pequeño balcón con vistas a la Plaza del Rosario y una moderna cocina totalmente equipada.
Cuenta con ventanas Climalit y aire acondicionado frío/calor.
Su ubicación es privilegiada, a pocos pasos de la Catedral, las mejores boutiques, restaurantes y todos los servicios del centro histórico de Palma.
Una oportunidad para disfrutar de una vivienda amplia, moderna y confortable en una de las ubicaciones más premium de la ciudad.
Precio: 2.800 €/mes
No dude en contactarnos para más información.
****PALMACASA INMOBILIARIA****.
PALMACASA INMOBILIARIA, alquiler de PARKING ubicado en el POLIGONO DE SON OMS, cercano al Aeropuerto y de oficinas de la zona.
Alquila plaza de parking en planta -1, fácil acceso. Ascensor interior de la finca, mando a distancia.
Acceso diáfano y muy amplia zona de maniobra.
Excelente ubicación en zona estratégica en el Polígono de Son Oms.
Contacte con nosotros para realizar una visita a la brevedad!
NO SE COBRA MES DE FIANZA.
TRASPASO CENTRO DE ESTÉTICA Y PELUQUERÍA
Centro de estética y peluquería con licencia vigente, completamente reformado y con una imagen moderna, elegante y de alto standing.
El espacio cuenta con una reforma integral, incluyendo una cómoda rampa de acceso, y una distribución pensada para desarrollar diferentes servicios de estética y peluquería.
Al entrar, encontramos una amplia estancia principal con recepción y espacio diáfano, con posibilidad de habilitar un salón de peluquería. También dispone de una pequeña zona destinada a manicura y pedicura.
El centro dispone de tres amplias cabinas, zona de lavacabezas, office y aseo.
El traspaso corresponde principalmente a la licencia, la reforma y las instalaciones del centro. No se traspasa un negocio completamente equipado ni un fondo de comercio con maquinaria. Quedarían incluidos solo algunos muebles puntuales, ( no incluye máquinaria, ni camillas ni productos). Únicamente podrían permanecer algunos elementos puntuales, especialmente relacionados con la zona de manicura y pedicura.
Una oportunidad ideal para profesionales que busquen un espacio ya reformado, con licencia de centro de estética y peluquería y una distribución funcional, evitando los costes y el tiempo de realizar una reforma desde cero.
Precio de traspaso: 32.000 €
****PALMACASA INMOBILIARIA****.
Local situado en zona tranquila de Santa Catalina, listo para entrar y con posibilidad de adaptarlo a cualquier tipo de actividad. (no cuenta con salida de humos).
Consta de un total de 122 m2, más 132m2 de terraza.
Se encuentra a pie de calle, cuenta con escaparates y rampa adaptada a minusválidos.
La primera estancia es amplia y diáfana y podría considerarse recepción/ sala de espera. Dos baños, uno de ellos adaptado a minusválidos. Cuenta además con un tercer baño con plato de ducha.
Encontramos a continuación un pequeño despacho. Cuenta con tres despachos más, los tres amplios, muy luminosos.
Se accede desde la parte trasera a una gran terraza ideal para impartir clases de yoga, tai chi, meditación, etc. O por ejemplo academia.
***PALMACASA INMOBILIARIA***.
PISO EN PLANTA BAJA CON TERRAZA PRIVADA, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, PISCINA Y SOLARIUM.
Acogedor piso completamente amueblado y equipado cercano a la playa Camp de Mar y al Campo de golf de Andratx.
La vivienda dispone de recibidor, salón comedor con salida directa a amplia terraza privada y una cocina amueblada y equipada con todos los electrodomésticos.
Cuenta con dos dormitorios, ambos amueblados con armarios empotrados y dos baños, uno con plato de ducha y el otro con bañera.
Dispone de calefacción y aire acondicionado por conducto.
Una vivienda cómoda y funcional, lista para entrar a vivir, ideal para disfrutar de la tranquilidad, la proximidad al mar y cercano a todo tipo de comercios para la vida del día a día.
Contacte con PALMACASA INMOBILIARIA Y PODREMOS VISTARLA A LA BREVEDAD!
Excepcional chalet en zona Son Amonda en Inca, cercano a colegios ( La Salle y La Pureza ) en una
zona residencial y tranquila.
Encontramos este chalet distribuido en planta baja y dos alturas en perfecto estado, totalmente amueblado y equipado.
Se accede por pequeño recibidor y desde aquí al salón comedor y sala de estar, dicha zona cuenta con amplios ventanales y comunica directamente con una terraza de 12m2.
En la misma planta se sitúa la cocina office, que está amueblada y equipada con electrodomésticos y cuenta además con despensa y coladuria.
Por escalera se accede a la primera planta donde se encuentran cuatro dormitorios amplios y luminosos y dos baños completos, ambos con bañera. En la misma planta se ubica la coladuría y salida a terraza de 6 m2, ideal para el secado de ropa.
Ya en la segunda planta encontramos una amplia zona de estar o de juego para los niños, como así para despacho de 50 m2 y un acceso a terraza de 15 m2 aproximadamente.
En planta sótano se sitúa el amplio parking.
Otros detalles de la propiedad son: son sus suelos de parquet, la carpintería interior de madera, las ventanas con climalit doble cristal y carpintería exterior de aluminio.
Cuenta con calefacción por radiadores a gasoil, además de sistema de aire acondicionado con bomba frío calor en salón comedor y en dos dormitorios.
NO SE ADMITEN MASCOTAS.
**** PALMACASA INMOBILIARIA ****.
PALMACASA INMOBILIARIA traspasa espectacular local comercial en primera línea de playa en Palmanova, frente al mar.
Ubicación inmejorable, en una de las zonas más transitadas de Palmanova, con gran paso de turistas y público durante todo el año, excelente visibilidad y una privilegiada situación frente al paseo y al mar.
El local cuenta con aproximadamente 50 m² interiores más 22 m² de terraza frente al mar. Actualmente funciona como negocio de estética y se encuentra completamente reformado, con instalaciones y acabados nuevos, listo para continuar la actividad.
Dispone de una amplia estancia principal, una sala independiente destinada actualmente a masajes o tratamientos y baño. Cuenta con aire acondicionado, iluminación empotrada y una imagen moderna y cuidada.
Existe además la posibilidad de continuidad del personal actual, a valorar con las partes interesadas.
Traspaso: 145.000 €
Alquiler mensual: 3.000 €
Superficie interior: 50 m² + 22 m² de terraza
Una excelente oportunidad para establecer un negocio en una ubicación privilegiada de Palmanova, en primera línea, frente al mar y con un extraordinario flujo de turistas y peatones.
No dude en contactarnos para más información.
****PALMACASA INMOBILIARIA****.
PALMACASA INMOBILIARIA TRASPASA LOCAL COMERCIAL EN CALLE SANT MIQUEL – PALMA
Palmacasa Inmobiliaria traspasa en exclusiva local comercial en Calle Sant Miquel, una de las principales y más transitadas calles comerciales del centro de Palma, con un flujo peatonal excepcional durante todo el año y una excelente visibilidad.
Actualmente destinado a negocio de bebidas take away, el local se encuentra en muy buen estado y listo para continuar la actividad.
Dispone de aproximadamente 30 m² de zona comercial y 50 m² de almacén, ofreciendo una combinación muy interesante entre espacio de venta y almacenamiento.
Su ubicación, visibilidad y constante paso de residentes y turistas lo convierten en una excelente opción para negocios orientados al take away y venta directa al público.
Traspaso: 65.000 €
Contrato de arrendamiento: 10 años
Una oportunidad para establecerse en uno de los ejes comerciales más consolidados y demandados de Palma.
****PALMACASA INMOBILIARIA****.
TRASPASO DE RESTAURANTE JUNTO AL AUDITORIUM DE PALMA – UBICACIÓN ÚNICA – MÁS DE 20 AÑOS DE TRAYECTORIA
Se traspasa restaurante en pleno funcionamiento, consolidado y con más de 20 años de actividad ininterrumpida, ubicado en una de las zonas más estratégicas del Paseo Marítimo de Palma, junto al Auditorium. Su privilegiada ubicación, donde se concentran diariamente espectadores de obras de teatro, musicales, conciertos y todo tipo de eventos culturales, genera un importante flujo de clientes durante todo el año y una elevada facturación en días de función.
El establecimiento está listo para continuar trabajando desde el primer día y cuenta con aproximadamente 285 m² distribuidos entre sala, cocina, almacenes y zonas auxiliares, además de una amplia terraza de 63 m². Dispone de licencia de restaurante en vigor, salida de humos, gas ciudad, instalación trifásica, aire acondicionado frío/calor, amplia cocina profesional y una excepcional capacidad de almacenaje.
Su capacidad permite atender entre 85 y 95 comensales en el interior y aproximadamente 84 comensales en la terraza exterior. Cuenta además con aseos para clientes y baño independiente para el personal.
Se trata de una oportunidad única para adquirir un negocio consolidado, rentable y con una trayectoria demostrada de más de dos décadas en una de las ubicaciones con mayor visibilidad y actividad del Paseo Marítimo de Palma.
No dudes en contactarnos para más información o para realizar una visita!
****PALMACASA INMOBILIARA****.
LOCAL FRENTE A NUEVA TIENDA DECATHLON. Amplio local de 190 m2 en excelente ubicación en el corazón de Palma de Mallorca, frente al Mercado del Olivar, zona muy concurrida y de gran afluencia de público.
Está en muy buen estado y tiene muchísima luz natural.
Consta de dos plantas. En la dependencia principal la cual mide 90 m2, encontramos un gran escaparate de cristal (puede quitarse si es necesario), aseo, cocina y A/A F/C. Persiana enrrollable manual y entrada adaptada con rampa para minusválidos.
El sótano, el cual consta de 100 m2, es todo diáfano y se accede a través de una ancha escalera de madera. En el mismo encontramos un almacén/vestidor de 20 m2. El agua está incluida en los gastos de comunidad.
No dude en contactarnos para más información!
PALMACASA INMOBILIARIA desde hace más de 20 años, un referente de Prestigio y Profesionalidad!
EXCLUSIVO PISO EN PASEO MALLORCA.
Situado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, esta vivienda de 200 m2, completamente reformada, combina altas calidades y un diseño exquisito, donde cada rincón irradia elegancia y confort.
La distribución diáfana permite que la luz natural inunde todos los espacios, destacando el amplio salón comedor con acceso a un balcón que regala bonitas vistas al Paseo Mallorca.
La cocina está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de última generación y además cuenta con una práctica coladuría.
Los cuatro dormitorios son un verdadero oasis de tranquilidad, todos con salida a una terraza privada con excelente orientación que garantiza luz solar durante todo el día. Dos de los dormitorios disponen de baño en suite, armarios empotrados y vestidor.
Otros detalles del piso son su sistema de aire acondicionado, calefacción por radiador a gas y carpintería exterior de PVC con climalit doble cristal para asegurar el máximo confort térmico y suelos de mármol.
Se ofrece una plaza de parking incluida en el precio, lo cual representa un valor añadido en esta ubicación privilegiada.
Una vivienda perfecta, para quienes buscan un hogar espacioso, luminoso y con todas las comodidades en una ubicación inmejorable.
PALMACASA INMOBILIARIA desde hace más de 20 años, un referente de Prestigio y Profesionalidad.